Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Wohnungseigentümer kann gemäß § 21 Absatz 4 und Absatz 5 Nummer 2 WEG Anspruch auf Instandsetzung haben

• ra.de

 
• Justiz Baden-Württemberg

  § 5 Abs 2 WoEigG, § 21 Abs 4 WoEigG, § 21 Abs 5 Nr 2 WoEigG, § 21 Abs 8 WoEigG
  Wohnungseigentum: Anspruch eines Wohnungseigentümers auf Wärmedämmung bei Schimmelbefall

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Schimmel wegen zu schwacher Dämmung: Sofortige Instandsetzung erforderlich!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (6)

• bau-blawg.de (Kurzinformation)

  WEG: Eigentümer müssen unverzüglicher Schimmel-Sanierung zustimmen

• sh-recht.de (Kurzinformation)

  Schimmel in der Eigentumswohnung? Sondereigentümer hat Anspruch auf Wärmedämmung!

• anwalt24.de (Kurzinformation)

  WEG: Eigentümer müssen unverzüglicher Schimmel-Sanierung zustimmen

 
• gevestor.de (Kurzinformation)

  Schimmelbefall wegen mangelhafter Dämmung: WEG muss Instandsetzung durchführen

• schneideranwaelte.de (Kurzinformation)

  Schimmel im Sondereigentum: Gemeinschaft muss handeln

• sh-recht.de (Kurzinformation)

  Schimmel in der Eigentumswohnung? Sondereigentümer hat Anspruch auf Wärmedämmung

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Anspruch auf Wärmedämmung bei Schimmelbildung! (IMR 2015, 240)

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (5)

• BGH, 17.10.2014 - V ZR 9/14

  Zu Instandhaltungs- und Schadensersatzpflichten der Wohnungseigentümer

  Auszug aus LG Karlsruhe, 16.12.2014 - 11 S 14/14

  Denn nach den genannten Vorschriften hat jeder Wohnungseigentümer einen Anspruch darauf, dass das Gemeinschaftseigentum in einem einwandfreien Zustand gehalten oder - falls ein solcher niemals bestanden hat - erstmals in einen ordnungsgemäßen Zustand versetzt wird (BGH, Urteil vom 17. Oktober 2014 - V ZR 9/14 - MDR 2015, 16).

  Allerdings haben die Wohnungseigentümer bei der Bestimmung von Art und Zeitpunkt der Instandsetzungsmaßnahme einen Gestaltungsspielraum und dürfen dabei Kosten und Nutzen gegeneinander abwägen (BGH, Urteil vom 17. Oktober 2014 - V ZR 9/14 - MDR 2015, 16).

• OLG München, 15.05.2006 - 34 Wx 156/05

  Haftung des Verwalters der Wohnungseigentumsanlage bei schuldhaft unterlassenen …

  Auszug aus LG Karlsruhe, 16.12.2014 - 11 S 14/14

  Die Versäumung dieser Pflichten kann zu Schadensersatzansprüchen der Wohnungseigentümer gegen diesen führen (OLG München, Beschluss vom 15. Mai 2006 - 34 Wx 156/05 - ZMR 2006, 716).
• BGH, 27.04.2012 - V ZR 177/11

  Wohnungseigentum: Verjährung des Anspruchs auf ordnungsmäßige Verwaltung

  Auszug aus LG Karlsruhe, 16.12.2014 - 11 S 14/14

  Die Pflicht zur ordnungsgemäßen Verwaltung ist eine Dauerverpflichtung und kann deshalb nicht verjähren (BGH, Urteil vom 27. April 2012 - V ZR 177/11 - MDR 2012, 834).
• KG, 22.09.2008 - 24 W 83/07

  Mögliche Verpflichtung von Wohnungseigentümern zur anteiligen Tragung von Kosten …

  Auszug aus LG Karlsruhe, 16.12.2014 - 11 S 14/14

  Dazu gehört auch, dass die Wärmedämmung, die gemäß § 5 Absatz 2 WEG stets im Gemeinschaftseigentum steht (KG Berlin, Beschluss vom 22. September 2008 - 24 W 83/07 - ZMR 2009, 135), in den Zustand versetzt wird, der zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes den geltenden technischen Anforderungen entspricht.
• OLG Hamburg, 20.01.1998 - 2 Wx 61/95

  Ansprüche einzlner Eigentümer auf Instandsetzung oder modernisierende bauliche …

  Auszug aus LG Karlsruhe, 16.12.2014 - 11 S 14/14

  Eine Instandsetzungspflicht scheidet daher aus, wenn das Haus auch hinsichtlich seiner Wärmedämmung ursprünglich einwandfrei errichtet wurde (OLG Hamburg, Beschluss vom 20. Januar 1998 - 2 Wx 61/95 - WuM 1999, 55;… jurisPK-BGB/Reichel-Scherer 7. Auflage 2014 § 21 Rn. 279).

• LG Hamburg, 28.06.2017 - 318 S 9/16

  Begründetheit der Anfechtungsklage gegen einen Negativbeschluss, Anspruch des …

  Mag auch in Fällen, in denen die Errichtung des Gebäudes und die Aufteilung des Grundstücks in Wohnungseigentum zeitlich zusammenfallen, nur ein Anspruch des Wohnungseigentümers darauf bestehen, dass das Gebäude in den Zustand versetzt wird, der zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes den geltenden technischen Anforderungen entspricht, und der Wohnungseigentümer eine Anpassung an spätere, höhere technische Anforderungen nicht verlangen können (LG Karlsruhe, Urteil vom 16.12.2014 - 11 S 14/14, ZWE 2015, 421, Rn. 2, zitiert nach juris; vgl. auch Hanseatisches OLG…, Beschluss vom 20.01.1998 - 2 Wx 61/95, WuM 1999, 55, Rn. 2, zitiert nach juris), gilt dies im vorliegenden Fall nicht, in dem zwischen der Errichtung des Gebäudes und der Aufteilung in Wohnungseigentum knapp 100 Jahre liegen; insoweit ist auf den Zeitpunkt der Aufteilung in Wohnungseigentum abzustellen (so auch Abramenko, IMR 2007, 394).
• AG Bremen-Blumenthal, 03.05.2023 - 44 C 8/22

  Beschluss unzulässig durch Installation im Sondereigentumsbereich

  Insofern ist die Modernisierung auch nicht etwa mit einer Innendämmung (vgl. LG Karlsruhe, Urteil vom 16.12.2014, Az.: 11 S 14/14, ZWE 2015, 421) vergleichbar.